Newsy

Na rynku wynajmu zainteresowanie większe, ale ceny lekko w dół

2012-06-29 | 06:15

Pobierz video Transkrypcja wypowiedzi Pobierz obraz

Tagi: Home Broker, nieruchomości, Bartosz Turek, mieszkania, wynajem

Mówi:	Bartosz Turek
Funkcja:	Analityk
Firma:	Home Broker

MP4

Przed Euro 2012 stawki za wynajem mieszkań poszybowały w górę. Nie należy jednak spodziewać się wyższych cen na całym rynku, przynajmniej podczas wakacji. Przez najbliższe dwa miesiące popyt będzie niższy niż podaż i to jest najlepszy moment na szukanie nowego lokum – wynika z analiz Home Broker.

Stawki za najem są stabilne, choć z niewielką tendencją do spadków.

– Więcej osób jest zainteresowanych najmem niż rok temu. Ale pomimo tego, że obserwujemy, że popyt na najem kosmetycznie, ale jednak z miesiąca na miesiąc rośnie, to stawki są na stałym poziomie – mówi Agencji Informacyjnej Newseria Bartosz Turek, analityk Home Broker.

Wzmożonego ruchu na rynku nieruchomości spodziewać można się dopiero we wrześniu.

– Rynek najmu zazwyczaj zamiera w wakacje. W dużej mierze, szczególnie w większych miastach, gros popytu generują studenci. Dopiero po tym okresie mamy wzmożone zapotrzebowanie właśnie na te mieszkania najtańsze, z najniższego segmentu – mówi Bartosz Turek.

Oprócz studentów, mieszkań szukają też często rodziny, które przenoszą się z miasta do miasta. Im zwykle zależy na wynajęciu nieruchomości przed rozpoczęciem roku szkolnego. Ale to już jest wyższy segment niż ten, w który celują studenci.

– Ruch zamiera na miesiąc czy dwa, ale później mamy mocne uderzenie popytu w rynek i wtedy też często rosną stawki. Jeżeli ktoś chce korzystnie wynająć atrakcyjną nieruchomość, to warto, aby rozejrzał się właśnie teraz – doradza Bartosz Turek.

Wyjątkową sytuacją na rynku najmu były dobiegające końca Mistrzostwa Europy w Piłce Nożnej.

– Najem na Euro 2012 był zdarzeniem jednorazowym i stawki były dwu-, trzy-, czasami czterokrotnie wyższe niż normalnie. Ale w tym roku raczej nie należy się spodziewać znacznie wyższych cen, oprócz tej zmiany sezonowej. Wprawdzie jeżeli duży mocny popyt uderza w rynek, to często to powoduje, że przynajmniej krótkoterminowo stawki rosną, aczkolwiek cały przyszły rok raczej nie należy się spodziewać znacznych wzrostów stawek za najem – wyjaśnia analityk Home Broker.

Czytaj także

Kalendarium

29 maja

semKRK#22 BIG - merytoryka najwyższych lotów!
Zapraszamy do Starej Zajezdni w Krakowie!

4 czerwca

Forum Sektora Kosmicznego 2024

8 września

Poland Business Run 2024
13. edycja charytatywnej sztafety biznesowej

Regionalne

Start-upy mogą się starać o wsparcie. Trwa nabór do programu rozwoju innowacyjnych pomysłów na biznes

Trwa nabór do „Platform startowych dla nowych pomysłów” finansowany z Funduszy Europejskich dla Polski Wschodniej 2021–2027. Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości wybrała sześć partnerskich ośrodków innowacji, które będą oferować start-upom bezpłatne programy inkubacji. Platformy pomogą rozwinąć technologicznie produkt i zapewnić mu przewagę konkurencyjną, umożliwią dostęp do najlepszych menedżerów i rynkowych praktyków, ale też finansowanie innowacyjnych przedsięwzięć. Każdy z partnerów przyjmuje zgłoszenia ze wszystkich branż, ale także specjalizuje się w konkretnej dziedzinie. Jest więc oferta m.in. dla sektora motoryzacyjnego, rolno-spożywczego, metalowo-maszynowego czy sporttech.

Fundusze Norweskie wspierają polskie firmy. Dzięki nim powstało już wiele innowacyjnych technologii Programy mentoringowe pomagają start-upom pokonać początkowe bariery w działalności. PARP szuka operatorów mogących zapewnić innowatorom takie wsparcie Polskie firmy wdrażają innowacyjne rozwiązania związane z ponownym wykorzystaniem odpadów. Takie działania wciąż jednak wymagają promocji Polskie firmy zbyt wolno się cyfryzują. Wiele z nich wciąż nie zna korzyści, jakie płyną z tego procesu Małe i średnie firmy wciąż na początku drogi do zrównoważonego rozwoju. Napotykają znacznie więcej barier niż duże podmioty

Transport

Kolej pozostaje piętą achillesową polskich portów. Zarządy liczą na przyspieszenie inwestycji w tym obszarze

Nazywane polskim oknem na Skandynawię oraz będące ważnym węzłem logistycznym między południem i północą Europy Porty Szczecin–Świnoujście dynamicznie się rozwijają. W kwietniu 2024 roku wydano decyzję lokalizacyjną dotycząca terminalu kontenerowego w Świnoujściu, który ma szansę powstać do końca 2028 roku. Zdaniem ekspertów szczególnie ważnym elementem rozwoju portów, podobnie jak w przypadku innych portów w Polsce, jest transport kolejowy i w tym zakresie inwestycje są szczególnie potrzebne. – To nasza pięta achillesowa – przyznaje Rafał Zahorski, pełnomocnik zarządu Morskich Portów Szczecin i Świnoujście ds. rozwoju.

Polityka

Projekt UE zyskuje wymiar militarny. Wojna w Ukrainie na nowo rozbudziła dyskusję o wspólnej europejskiej armii

Wspólna europejska armia na razie nie istnieje, a w praktyce obronność to wyłączna odpowiedzialność państw członkowskich UE. Jednak wybuch wojny w Ukrainie, tuż za wschodnią granicą, na nowo rozbudził europejską dyskusję o potrzebie posiadania własnego potencjału militarnego. Jak niedawno wskazał wicepremier i minister obrony narodowej Władysław Kosiniak-Kamysz, Europa powinna mieć własne siły szybkiego reagowania i powołać komisarza ds. obronności, ponieważ stoi obecnie w obliczu największych wyzwań od czasu zakończenia II wojny światowej. – Musimy zdobyć własną siłę odstraszania i zwiększać wydatki na obronność – podkreśla europoseł Janusz Lewandowski.

Partner serwisu

Szkolenia

Akademia Newserii

Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.